Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.934.2022.1.MGR

Sposób ustalenia przychodów z najmu prywatnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 7 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sposobu ustalenia przychodów z najmu prywatnego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Osiąga Pan przychody z prywatnego najmu. Nie prowadzi działalności gospodarczej, jest podatnikiem VAT. W 2023 r. zamierza Pan wybrać opodatkowanie w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Pozostaje Pan w związku małżeńskim, ale wynajmowany obiekt stanowi Pana majątek osobisty, będący Pana odrębną własnością.

Z najemcami zawarł Pan umowy, na podstawie których to najemca jest zobowiązany zapłacić czynsz w określonej kwocie oraz pokrywać koszty mediów (energii elektrycznej, wody, ścieków, wywozu śmieci, ogrzewania), rozliczanych według zużycia. Najemca powinien zawrzeć umowy z dostawcami mediów. Jeśli to nie będzie możliwe, jako wynajmujący, będzie Pan refakturował takie koszty na wynajmującego.