Interpretacja indywidualna z dnia 1 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.32.2022.2.MH

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 21 listopada 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia 5 sierpnia 2021 r. na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia otrzymała Pani  w spadku 1/2 część mieszkania po mamie. Tytuł prawny jaki Pani przysługiwał do ½ części mieszkania po mamie to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Mieszkanie Pani mama nabyła w drodze umowy kupna w dniu 15 stycznia 2019 r. Ww. mieszkanie zostało sprzedane dnia 29 września 2021 r.- czyli przed upływem ustawowego terminu 5 lat. Sprzedaż ½ części mieszkania po mamie nie nastąpiła w wykonywaniu działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U z 2021 r. poz. 1128 ze zm.). Dopełniła Pani wszystkich formalności związanych z nabyciem praw majątkowych - dnia 25 sierpnia 2021 r. powiadomiła Pani Urząd Skarbowy o nabyciu praw majątkowych składając druk SD-Z2. Rozliczyła Pani deklarację PIT-39 za 2021 r. i odprowadziła podatek od spadku w kwocie 22 088 złotych.

Zgodnie z prawem osoby, które sprzedały mieszkanie mogę skorzystać w ciągu 3 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym zostało sprzedane mieszkanie (2022-2025) i odliczyć od podatku zarobione pieniądze wydane na doposażenie mieszkania, remont, modernizację czy też budowę lub kupno działki. Przychód uzyskany ze sprzedaży przedmiotowego mieszkania po mamie nie został na dzień dzisiejszy przez Panią wydatkowany. Posiada Pani mieszkanie własnościowe z dużym balkonem. Balkon, o którym wspomniała Pani, stanowi integralną część Pani lokalu mieszkalnego. Zaplanowała Pani wykonanie zadaszenie balkonu na wymiar. Będzie to konstrukcja przyścienna, trwale zamontowana, aluminiowa z poszyciem z poliwęglanu komorowego o gr 10 mm z filtrem w kolorze mlecznym, profile słupowe 10 cm/10 cm i profile konstrukcyjne 10 cm/5 cm malowane pod kolor srebrny mat. Odpowiednie zadaszenie sprawi, że balkon będzie funkcjonalny, odporny na warunki atmosferyczne, a pokrycie z poliwęglanu kontrolować będzie stopień nasłonecznienia jak i chronić przed opadami. Lokal mieszkalny, o którym wspomniała Pani powyżej stanowi współwłasność małżeńską Pani oraz Pani męża i służy wyłącznie Państwa celom mieszkaniowym.