Interpretacja indywidualna z dnia 17 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.478.2022.4.RMA

Uznanie sprzedającego za podatnika z tytułu dostawy nieruchomości i brak prawa do skorzystania ze zwolnienia; treść wystawianej faktury; prawo do odliczenia całości podatku naliczonego z tytułu zakupu nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 11 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości, prawidłowości treści wystawionej faktury i prawa do odliczenia całości podatku naliczonego w związku z nabyciem nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 listopada 2022 r. (wpływ 4 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A. Wnioskodawca

Wnioskodawca KN (dalej zwany także KN) jest z wykształcenia prawnikiem, od 5 października 2021 r. zarejestrowanym jako przedsiębiorca w CEIDG pod firmą (…) (zgłoszony zakres wykonywanej działalności: PKD 68.10.Z, 68.31.Z) oraz od tego samego dnia będącym zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym.

Ponadto Wnioskodawca od dnia 15 stycznia 2015 r. jest emerytem. Wnioskodawca od 1983 roku pozostaje w związku małżeńskim z HN (dalej „Małżonka”). W małżeństwie tym obowiązuje, nieprzerwanie od jego zawarcia, ustrój ustawowej wspólności majątkowej.

B. Hipoteki na Nieruchomości

Wnioskodawcy przysługują dwie hipoteki (do kwoty 914.000 zł oraz do kwoty 365.000 zł), ustanowione na przysługującym spółce A z siedzibą w (…) (dalej zwanej także „Spółką”) prawie użytkowania wieczystego nieruchomości, składającej się z niezabudowanych działek Nieruchomości nr 1, 2, 3, 4 o powierzchni 3,0447 ha, położonych w (…) (KW nr (…), dalej „Nieruchomość”).