Interpretacja indywidualna z dnia 8 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.875.2022.2.JK3

Nienastępujące w wykonaniu działalności gospodarczej odpłatne zbycie 27 kwietnia 2022 r. udziału w działce Nr 1, nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Okres pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie, upłynął bowiem 31 grudnia 2009 r. Zatem nie będzie Pani zobligowana do wykazania tej sprzedaży w zeznaniu rocznym PIT- 39 i zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży udziału w ww. nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 października 2022 r. (wpływ 21 października 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pani oraz Pani siostra 29 marca 2004 r. aktem notarialnym, tj. umową darowizny nabyły od rodziców - po 1/4 udziału w zabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę nr 1 o obszarze 0,0631 ha położonej przy ul. w (…) . Z wpisów w księdze wieczystej przedmiotowej nieruchomości wynika, że K. i H. B. (Pani dziadkowie) mieli prawo użytkowania pięciu izb w domu murowanym, oraz dwóch komórek od strony wschodniej i połowy sieni w tymże domu, oraz połowy strychu od strony wschodniej, a pozostałe cztery izby, całą pralnię i dwie komórki, oraz połowę nieruchomości od strony zachodniej były objęte prawem użytkowania przez małżeństwo H. i H. K. W księdze wieczystej widnieje również zapis, że wszelkie remonty oraz konserwacje budynków ponosić będą strony każda od swojej części, którą użytkuje (wpis dokonany 29 grudnia 1960 r. (…).