Interpretacja indywidualna z dnia 29 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDWL.4011.68.2026.1.TW

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 27 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest rezydentem podatkowym polskim w rozumieniu art. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U.2026 poz. 592, dalej skrót ustawa PIT).

Wnioskodawca zbył nieruchomość mieszkalną przed upływem 5 lat od końca roku, w którym było nabycie i chce skorzystać z ulgi na cele mieszkaniowe przeznaczając środki ze sprzedaży na wkład własny zakupionej nieruchomości mieszkalnej oraz remont i wykończenie tej nieruchomości w celu dostosowania jej do potrzeb mieszkaniowych. Wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą przepisów odnoszących się do wydatkowania na cele własne mieszkaniowe środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości prywatnej, mieszkalnej przed upływem 5 lat liczonych od końca roku, w którym miało miejsce nabycie. Dotyczą one zbycia nieruchomości oznaczonej jako C oraz wydatkowania środków na cele mieszkaniowe tj. na nieruchomość oznaczoną we wniosku jako nieruchomość D.

W celu przedstawienia pełnego obrazu sytuacji opisano pełny stan faktyczny poniżej obejmujący również nieruchomości oznaczone we wniosku jako A oraz B, które nie są przedmiotem niniejszego wniosku oraz zapytania.

Wnioskodawca sprzedał nieruchomość A mieszkalną, po upływie 5 lat liczonych od końca roku, w którym nastąpiło nabycie i przeznaczył przychód ze sprzedaży na wkład własny do kredytu w związku z zakupem nieruchomości B. Wnioskodawca nie rozliczył sprzedaży nieruchomości A z uwagi na upływ ustawowego terminu 5-letniego i fakt niepodlegania tej sprzedaży opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.