Interpretacja indywidualna z dnia 25 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.207.2026.1.IG

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Nieruchomość została nabyta przez Pani teścia w 2000 roku. Teść zmarł w 2020 roku, na podstawie testamentu własność nieruchomości nabyła wyłącznie jego żona (Pani teściowa).

Teściowa planuje w 2026 roku dokonać darowizny tej nieruchomości tylko na Pani rzecz (nie mieszka w Polsce i chce uporządkować wszystkie sprawy spadkowe przed swoim odejściem).

Po otrzymaniu nieruchomości planuje Pani jej niezwłoczną sprzedaż (2027) tak, aby przekazać jej część pieniędzy na leczenie. Teściowa tego nie chce, ale to Pani wola i zamierza Pani za to leczenie zapłacić.

W związku z powyższym powstała wątpliwość, czy sprzedaż nieruchomości po jej otrzymaniu w drodze darowizny będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, czy też dla ustalenia 5-letniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, należy uwzględnić datę nabycia nieruchomości przez pierwotnego właściciela (teścia), tj. rok 2000.

Pytania

1.Czy odpłatne zbycie nieruchomości otrzymanej przez Panią w 2026 roku w drodze darowizny od teściowej będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nieruchomość została pierwotnie nabyta przez teścia w 2000 roku, a następnie odziedziczona przez teściową w 2020 roku?