Interpretacja indywidualna z dnia 25 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.377.2026.2.AD

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 25 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 18 maja 2026 r.– w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 1982 r. zakupił Pan wraz z żoną spółdzielcze własnościowe mieszkanie (Repertorium A nr (...)).

(...) 2023 r. - żona zmarła. W biurze notarialnym został wydany Protokół Dziedziczenia (Repertorium A nr (...)) oraz Akt Poświadczenia Dziedziczenia (Repertorium A nr (...)), w którym stwierdza się, że spadek (1/2 spółdzielczego mieszkania własnościowego) po zmarłej żonie – A.A na podstawie ustawy nabyli B.A -mąż, C.A - syn, D.A - syn w udziałach po 1/3 części.

28 kwietnia 2026 r. Umową Darowizny (Repertorium A nr (...)) synowie C.A oraz D.A darowali Panu (ojcu B.A) przysługujące im udziały po 1/6 części opisanego mieszkania, dla którego nie została założona księga wieczysta.

W chwili obecnej jest Pan jedynym właścicielem tego mieszkania i zamierza je sprzedać.

Uzupełnienie wniosku

W uzupełnieniu wniosku podaje Pan, że sprzedał Pan mieszkanie 14 maja 2026 r.

Pytanie

W uzupełnieniu wniosku sformułował Pan następujące pytanie.

Czy sprzedaż tej nieruchomości w roku 2026 stanowić będzie źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i czy w związku z tym podlega ona rozliczeniu w PIT-39 i opodatkowaniu podatkiem dochodowym? Chodzi o 1/3 - 2 razy podarowane mi przez synów - których byłem właścicielem wraz z żoną od 1982 roku i w chwili nabycia zapłaciłem podatek 5% w 1982 roku?