Interpretacja indywidualna z dnia 24 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.614.2022.4.AP

Obowiązki podatkowe dla zarządcy nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 11 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie obowiązków podatkowych dla zarządcy nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 października 2022 r. (wpływ 17 października 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 5 października 2021 r. wziął Pan udział w licytacji wieczystego użytkowania nieruchomości, stanowiącej prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkami transportu i łączności, silosami, zbiornikami oraz budynkami biurowymi, handlowo-usługowymi oraz innymi niemieszkalnymi, działka nr 1/A, obręb ...., powierzchnia gruntu 0,4350 ha, prawo użytkowania do 5 grudnia 2089 r., należącej do X Sp. z o.o. (dalej: „Dłużnik”), położonej w …, dla której Sąd Rejonowy …, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr … (dalej: „Nieruchomość”).

Zaoferował Pan najwyższą cenę za Nieruchomość, w związku z czym Sąd Rejonowy …, II Wydział Cywilny - Sekcja Egzekucyjna (dalej: „SR”) postanowieniem z 12 października 2021 r. udzielił przybicia prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości na Pana rzecz.

Wobec uprawomocnienia się ww. postanowienia o udzieleniu przybicia SR postanowieniem z 7 czerwca 2022 r. przysądził prawo użytkowania wieczystego Nieruchomości na Pana rzecz oraz stwierdził, że Dłużnik ma obowiązek wydać prawo użytkowania wieczystego Nieruchomości na Pana rzecz. Postanowienie o przybiciu według stanu aktualnego na dzień złożenia wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej oczekuje na uprawomocnienie się.