Interpretacja indywidualna z dnia 14 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.491.2022.3

Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zwolnienia przedmiotowego - art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 września 2022 r. (data wpływu 28 września). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 26.07.2014 r. zawarł Pan związek małżeński z J.B. Pozostaje Pan z żoną we wspólności majątkowej małżeńskiej. Przed zawarciem małżeństwa Pana żona nabyła w 2008 r. budynek mieszkalny ( w chwili zakupu udział w nieruchomości, dokonała podziału w  nieruchomości). W dniu ślubu Pana żona była właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego położonego w m. (…). Nieruchomość stanowi majątek odrębny Pana żony. W dniu 24.04.2017 r. wspólnie zawarł Pan z żoną umowę kredytu hipotecznego na przebudowę i  rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, stanowiącego własność Pana żony. Decyzja o  pozwoleniu na budowę została wydana Pana żonie. Kwota zaciągniętego kredytu wyniosła 253 600 zł. W chwili obecnej pozostaje do spłaty kapitał w wysokości 237 198,58 zł. Kredyt spłacany jest z konta indywidualnego Pana żony. W dniu 20.04.2017 r. wspólnie zawarł Pan z żoną umowę kredytu hipotecznego na zakup mieszkania położonego w (…). Kwota kredytu to 70 036,38 zł. Kapitał do spłaty na  dzień dzisiejszy to 60 985,04 zł. Mieszkanie zostało zakupione za  zgodą Pana żony do Pana majątku odrębnego. Spłata kredytu następuje z Pana indywidualnego konta. Obecnie planuje Pan dokonać sprzedaży mieszkania stanowiącego Pana majątek odrębny, a  dochód różnicę pomiędzy ceną sprzedaży, a ceną zakupu) przeznaczyć na uzyskanie 50% udziału we własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego będącego własnością Pana żony poprzez przekazanie dochodu ze sprzedaży żonie i notarialne nabycie udziału we  własności. Żona uzyskane środki planuje przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na przebudowę i rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Prosi Pan o wskazanie czy opisany wyżej stan przyszły stanowić będzie wykorzystanie dochodu ze sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat.