Interpretacja indywidualna z dnia 3 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.107.2017.11.WR

Cesja praw z umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna po wyroku sądu – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

1.ponownie rozpatruję sprawę Pana wniosku z 31 sierpnia 2017 r. o wydanie interpretacji indywidualnej – uwzględniam przy tym wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w […] z […] r., sygn. akt […], utrzymany w mocy wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z […] r. sygn. akt: […].

2.stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 września 2017 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej z 31 sierpnia 2017 r., który dotyczył prawa do zwolnienia w stosunku do cesji praw z przejęciem zobowiązań z umowy sprzedaży nieruchomości mieszkalno-usługowej.

Uzupełnił go Pan pismem z 22 września 2022 r., które stanowiło odpowiedź na wezwanie z 14 września 2022 r., znak: 0111-KDIB3-3.4012.107.2017.10.WR

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego:

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą: […] z siedzibą w […]. Wnioskodawca jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Przedmiot działalności Wnioskodawcy zawiera między innymi kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (…). Wnioskodawca w […] roku zawarł umowę kupna praw wraz z przejęciem zobowiązań z umowy przedwstępnej na zakup nieruchomości mieszkalno-usługowej od osoby fizycznej. Wcześniejszym właścicielem tej nieruchomości była Spółka Akcyjna, czynny podatnik podatku od towarów i usług, która zakupiła ją od osób fizycznych bez prawa do odliczenie podatku od towarów i usług. Spółka ta zawarła umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości z osobą fizyczną od której to Wnioskodawca odkupił wyżej wymienione prawa. Zakup praw do tej nieruchomości nie był objęty podatkiem od towarów i usług, zatem Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do jego odliczenia. W […] roku Wnioskodawca dokonał cesji tego prawa na rzecz podmiotu gospodarczego będącego czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług za wynagrodzeniem. Sprzedaż ta została opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.