Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.487.2024.3.JO

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy do licytacyjnej sprzedaży zabudowach działek nr 1/3, 1/6, 1/7 i 1/1,
• nieprawidłowe w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy do licytacyjnej sprzedaży niezabudowanych działek nr 1/4 i 1/2.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 września 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 12 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku VAT do licytacyjnej sprzedaży działek nr 1/3, 1/4, 1/6, 1/7, 1/1 i 1/2 należących do dłużnika. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 7 listopada 2024 r. (wpływ 12 listopada 2024 r.) oraz z 16 grudnia 2024 r. (wpływ 19 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

Wnioskodawca będąc organem egzekucyjnym (komornik sądowy) zamierza przeprowadzić w ramach postępowania egzekucyjnego licytację nieruchomości należących do dłużnika. Na obszarze, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość, nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotem licytacji będzie zabudowana nieruchomość, tj. ośrodek wypoczynkowy, jako zorganizowana całość. Dłużnik pozostaje właścicielem nieruchomości. Prawo własności części nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowi zorganizowaną całość gospodarczą, oznaczoną numerem ewidencyjnym 1/3, 1/4, 1/6, 1/7, 1/1, 1/2, 2/2, 2/6 położonej w obrębie (…) oraz (…) o pow. ogółem 7,1212 ha, gmina (…), powiat (…), woj. (…). Wśród wskazanych numerów działek, jedynie działka 2/6 nie jest zabudowa. Działka wspólnie zagospodarowana ze stawami znajdującymi się na działce 1/4, 1/2 (wspólna decyzja wodnoprawna obejmująca budowę urządzeń na stawach – tj. wyposażenie w mnichy). Znajduje się na niej staw, działka stanowi tereny leśne. Pozostałe wskazane działki pozostają zabudowane budynkami (hotel, budynek stróżówki), budowlami (wiata, drogi utwardzone polbrukiem, ogrodzenie) oraz różnego rodzaju instalacjami (np. instancja kanalizacyjna). Instalacje te stanowią własność dłużnika.