Interpretacja indywidualna z dnia 12 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.523.2022.2.ACZ

Skutki podatkowe umorzenia wierzytelności z tytułu kredytów hipotecznych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 maja 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 25 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia wierzytelności z tytułu kredytów hipotecznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 sierpnia 2022 r. (wpływ 22 sierpnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pani razem z mężem zaciągnęliście w Banku … dwa kredyty hipoteczne nominowane w walucie CHF na zakup dwóch mieszkań:

·pierwszy kredyt zaciągnięty na zakup mieszkania na własne cele mieszkaniowe w dniu 19 września 2006 r. w wysokości 17 023 CHF,

·drugi kredyt zaciągnięty na zakup drugiego mieszkania na własne cele mieszkaniowe w dniu 20 listopada 2007 r. w wysokości 36 582 CHF.

Po latach regularnego spłacania kredytów Pani wraz z mężem skorzystaliście z możliwości, jakie zaproponował Bank … – przeliczenie kredytu z CHF na PLN.

W 2022 r. w wyniku przeprowadzonych mediacji przed Sądem Polubownym przy Komisji Nadzoru Finansowego Pani wraz z mężem podpisaliście dwie ugody.

1. Ugoda dotycząca kredytu zaciągniętego w 2006 r.

W księgach rachunkowych Banku na dzień podpisania ugody, tj. 9 lutego 2022 r., wysokość zadłużenia wyniosła 4 648, 94 CHF. Oznacza to, że po przeliczeniu na walutę polską po średnim kursie NBP z dnia poprzedzającego dzień zawarcia ugody zadłużenie Pani i Pani męża wobec Banku wynosiło 19 976 zł 59 gr.

Bank dokonał zmiany wartości całego kredytu wyrażonego w CHF na walutę polską w taki sposób, jakby kredyt od początku zaciągnięty był w PLN. Wyliczono, iż po zmianie waluty, na dzień podpisania ugody, saldo do spłaty wynosiło 8 604 zł 62 gr. Tym samym Bank zwolnił Panią oraz Pani męża z długu w wysokości 11 371 zł 97 gr, stanowiącej różnicę pomiędzy kwotą zadłużenia wyrażoną w PLN a dotychczasową spłatą zadłużenia, tj. 19 976 zł 59 gr – 11 371 zł 97 gr = 8 604 zł 62 gr. Kwota ta została jednorazowo spłacona na rachunek wskazany przez Bank.