Interpretacja indywidualna z dnia 19 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.625.2022.2.MG

Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego w związku z wydatkowaniem przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 13 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 lipca 2022 r. (wpływ 27 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W styczniu 2022 r. została Pani właścicielem 1/6 udziału w nieruchomości. Podstawą był akt poświadczenia dziedziczenia po zmarłym w dniu 30 grudnia 2021 r. tacie. Pani tata był właścicielem w 1/2 udziału, w wyniku aktu poświadczenia dziedziczenia z września 2021 r. po swojej mamie (dla Pani babci). Pani babcia była jedynym właścicielem nieruchomości A od 1984 r. oraz nieruchomości B od 2015 r. W maju 2022 r. została sprzedana nieruchomość B, położona w G.

W czerwcu 2022 r. zostanie sprzedana nieruchomość A, położona w S.

Kwotę jaką uzyskała Pani ze sprzedaży swojego udziału z obu nieruchomości (ok. 44 200 zł) chce Pani w całości przeznaczyć na spłatę pożyczki hipotecznej nr (…).

Pożyczka hipoteczna została zaciągnięta 5 października 2021 r. w banku (…). Zabezpieczenie hipoteczne stanowi Pani mieszkanie w W. (współwłasność z mężem). W umowie z bankiem pożyczka nie ma określonego celu na jaki została udzielona. Całość środków z pożyczki, tj. 90 000 zł pochodzi z pożyczki (…) z banku (…). Wg wypisu z rejestru gruntów działka stanowi tereny mieszkaniowe (B).