Interpretacja indywidualna z dnia 2 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.402.2022.4.ACZ

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego (spłata kredytu zaciągniętego na zbywany lokal i innego kredytu mieszkaniowego).

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość w związku z wydatkowaniem przychodu z tego zbycia na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup tego lokalu mieszkalnego oraz możliwości objęcia przedmiotowym zwolnieniem kwoty nabycia tego lokalu w części sfinansowanej ze środków własnych jest nieprawidłowe, natomiast w związku z wydatkowaniem przychodu z tego zbycia na spłatę kredytu zaciągniętego na budowę budynku mieszkalnego jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

7 kwietnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 7 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwania – pismami złożonymi 20 czerwca 2022 r. i 21 czerwca 2022 r. oraz pismem z 5 lipca 2022 r. (wpływ 8 lipca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania: …

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: ...

Opis zdarzenia przyszłego

W marcu 2017 r. podpisaliście Państwo akt końcowy nabycia lokalu mieszkalnego od dewelopera za cenę 275 571 zł 47 gr. Kredyt na zakup nieruchomości został udzielony w kwietniu 2016 r. przez …. Pozostała kwota do spłaty wynosi około 157 000 zł. Zamierzacie Państwo sprzedać powyższą nieruchomość w obecnym roku – zakładacie, że za cenę około 650 000 zł.