Zmiana interpretacji indywidualnej z dnia 23 maja 2022 r., Krajowa Informacja Skarbowa, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.1210.2021.3.TR

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Uwzględnienie skargi i zmiana interpretacji indywidualnej

Szanowny Panie:

1)uwzględniam w całości Pana skargę na interpretację indywidualną znak 0112-KDIL2-1.4011.1210.2021.2.TR;

2)stwierdzam, że w sprawie wydania dla Pana tej interpretacji nie doszło do działania bez podstawy prawnej ani do rażącego naruszenia prawa;

3)zmieniam z urzędu zaskarżoną interpretację – uznaję, że stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku z 30 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 30 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 19 marca 2021 r. (wpływ 19 marca 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

21 sierpnia 2015 r. Wnioskodawca nabył jako osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej, 50% udziałów w nieruchomości gruntowej niezabudowanej.

Zakup ww. udziałów został sfinansowany w 90% ze środków pochodzących z zaciągniętego przez Wnioskodawcę w tym celu kredytu hipotecznego (hipoteka została ustanowiona na nabytej nieruchomości).

W dniu 16 września 2016 r. Wnioskodawca sprzedał wszystkie swoje udziały w ww. nieruchomości gruntowej, a z uzyskanego przychodu spłacił m.in. wierzytelność banku wynikającą z ww. umowy kredytowej, zabezpieczoną hipoteką na sprzedanej nieruchomości.

W zeznaniu podatkowym za rok 2016 r. Wnioskodawca wskazał informację, że z tytułu zbycia ww. nieruchomości uzyskał określony dochód, a także, że nie będzie on podlegał opodatkowaniu z uwagi na zwolnienie przedmiotowe, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanej dalej „u.p.d.o.f.”), tj. że przychód zostanie wydatkowany na własne cele mieszkaniowe.