Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.532.2022.1

Dotyczy zakupu lokalu niemieszkalnego na cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 maja 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 9 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do wydatków poniesionych na nabycie lokalu niemieszkalnego.

Uzupełniła go Pani pismem z 6 lipca 2022 r (data wpływu 6 lipca 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W lutym 2020 roku sprzedała Pani lokal mieszkalny zakupiony 9 lipca 2018 r.. W lutym 2022 roku zakupiła Pani lokal z przeznaczeniem wyłącznie na cele mieszkaniowe i tak jest używany. W księdze wieczystej lokal ten widnieje jako lokal niemieszkalny, natomiast wszelkie warunki bloku, mieszkania oraz mediów przystosowane są oraz opisane jako mieszkaniowe (m.in. umowa w (…) - prąd na lokal mieszkalny, podatek od nieruchomości - oświadczenie, że lokal jest używany wyłącznie w celach mieszkaniowych). Okazało się (o czym wcześniej Pani nie wiedziała), że lokale te mają w księdze wieczystej status lokali niemieszkalnych wyłącznie ze względu na to, że plan zagospodarowania przestrzennego nie pozwalał deweloperowi na opatrzenie ich statusem lokali mieszkalnych. W bloku wszyscy mieszkańcy posiadają umowy dot. mediów itp dla lokali mieszkalnych. Kilkukrotnie kontaktowała się Pani z infolinią Krajowej Informacji Skarbowej i za każdym razem otrzymywała informację, że po zakupie niniejszego lokalu niemieszkalnego może Pani skorzystać z ulgi mieszkaniowej, bowiem oświadcza Pani, że lokal ten jest wykorzystywany wyłącznie na cele mieszkaniowe. Środki z sprzedaży lokalu w 2020 roku zostały przeznaczone na własne cele mieszkaniowe, tj, na zakup lokalu, który w KW widnieje jako lokal niemieszkalny (o czym też wcześniej Pani nie wiedziała), ale który służy wyłącznie jako mieszkanie oraz wszelkie media oraz opłaty czynszowe również przystosowane są do lokalu mieszkalnego.