Interpretacja indywidualna z dnia 23 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.369.2022.1.AK

Sprzedaż nieruchomości, rozszerzenie współwłasności.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 25 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Nabył Pan nieruchomość (działkę ) na podstawie umowy sprzedaży w dniu 02.12.2004 r. kiedy był Pan stanu wolnego. Związek małżeński zawarł Pan w dniu 10.06.2006 r. Budowę domu na działce, którą nabył Pan będąc stanu wolnego rozpoczął w 2010 r. będąc już w związku małżeńskim. W dniu 16.03.2010 r. zaciągnął Pan z ówczesną małżonką kredyt na wybudowanie domu na działce, którą nabył będąc stanu wolnego. Na podstawie aktu notarialnego – umowa majątkowa małżeńska z dnia 08.08.2014 r. działka została wniesiona do majątku wspólnego ówczesnych małżonków. Następnie na mocy prawomocnego Wyroku Sądu Okręgowego o rozwód i alimenty z dnia 31.10.2017 r. Sąd dokonał podziału majątku wspólnego, w ten sposób, że prawo własności przedmiotowej nieruchomości (działka i dom) przyznał Panu. Stał się Pan jedynym właścicielem nieruchomości ( działka + dom). Wyrokiem zobowiązany był Pan dokonać spłaty małżonki w ciągu 6 miesięcy od prawomocności wyroku, co też uczynił. Aktem notarialnym sporządzonym w dniu 21.10.2021 r. dokonał Pan sprzedaży przedmiotowej nieruchomości. Z kwoty uzyskanej z nieruchomości dokonał Pan całkowitej spłaty kredytu zaciągniętego na budowę domu, za resztę zamierza Pan kupić nieruchomość ( obecnie czeka Pan na podpisanie aktu notarialnego).