Interpretacja indywidualna z dnia 14 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.882.2021.2.KO

w zakresie zwolnienia od podatku świadczonych usług zarządzania wynikających z umowy o zarządzanie lokalem mieszkalnym

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2021 r., poz. 1540 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 4 października 2021 r. (data wpływu 8 października 2021 r.), uzupełnionym pismem z 27 grudnia 2021 r. (data wpływu 30 grudnia 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku świadczonych usług zarządzania wynikających z umowy o zarządzanie lokalem mieszkalnym – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 października 2021 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku świadczonych usług zarządzania wynikających z umowy o zarządzanie lokalem mieszkalnym.

Wniosek został uzupełniony pismem z 27 grudnia 2021 r., będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 3 grudnia 2021 r. znak: (...).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

R. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w … (dalej jako: „Spółka”) zamierza prowadzić działalność gospodarczą w zakresie usług zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi świadczonymi na zlecenie, z wyłączeniem nieruchomości będących we współwłasności (kod PKD 68.32.11.0) oraz usług zarządzania nieruchomościami będącymi we współwłasności świadczonymi na zlecenie (kod PKD 68.32.12.0). W ramach tej planowanej działalności gospodarczej będzie zawierała z właścicielami lokali mieszkalnych umowy o zarządzanie tymi mieszkaniami, w których szczegółowo zostanie określony zakres zleconych Spółce działań wraz z wysokością prowizji za świadczoną usługę zarządzania. Stosownie do treści tych umów, Spółka będzie zarządzała lokalem przeznaczonym do wynajmu, tzn. będzie przygotowywać lokale do wynajęcia oraz opiekować się nimi podczas trwania umowy najmu sprawując również nadzór nad prawidłowością rozliczeń najemcy z właścicielem i rozliczeń właściciela z innymi podmiotami w zakresie eksploatacji i wykorzystania lokali na potrzeby umowy najmu.