Interpretacja indywidualna z dnia 31 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.638.2023.2.IZ

Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla usługi zarządzania domem studenckim.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 października 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 26 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie dotyczącym możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla usługi zarządzania domem studenckim.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 grudnia 2023 r. (wpływ 15 grudnia 2023 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Są Państwo spółką z kapitałową z siedzibą na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, należącą do grupy kapitałowej (…), w której jednostką dominującą jest spółka A. S.A. (dalej: Grupa A).

W ramach w Grupy A realizują Państwo usługi z obszaru zarządzania nieruchomościami realizowanymi na zlecenie.

Świadczone przez Państwa usługi zarządzania nieruchomościami są klasyfikowane do PKWiU 68.32.1 Usługi zarządzania nieruchomościami świadczone na zlecenie.

Powzięli Państwo wątpliwość, czy mogą korzystać ze zwolnienia z VAT usług zarządzania nieruchomością, której przedmiotem jest nieruchomość stanowiąca budynek - Dom studencki zaklasyfikowany według PKOB do grupowania 1130 Budynki zbiorowego zakwaterowania. Zgodnie z objaśnieniami grupowanie PKOB 1130 obejmuje „Budynki zbiorowego zamieszkania, w tym domy mieszkalne dla ludzi starszych, studentów, dzieci i innych grup społecznych, np. domy opieki społecznej, hotele robotnicze, internaty i bursy szkolne, domy studenckie, domy dziecka, domy dla bezdomnych itp.ʺ

Świadczyli Państwo usługi zarządzania w odniesieniu do całości nieruchomości stanowiącej budynek (w tym wobec wyodrębnionych w nim lokali) na rzecz dewelopera, który zrealizował inwestycję. Zgodnie z łączącą strony umową z dniem powstania wspólnoty mieszkaniowej wszelkie prawa i obowiązki z umowy przechodzą na wspólnotę mieszkaniową (wstąpienie do umowy po stronie Zleceniodawcy).