Interpretacja indywidualna z dnia 29 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.489.2023.2.AWY

Kwestia zwolnienia lub braku zwolnienia z podatku VAT refaktury mediów w lokalach mieszkalnych w budynkach wspólnoty mieszkaniowej i lokalach użytkowych, opodatkowania opłaty za najem pomieszczeń dodatkowych oraz opodatkowania opłaty eksploatacyjnej kalkulowanej w czynsz za najem.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe/w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe – w zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT do refaktury za zużycie mediów w lokalach mieszkalnych,
• prawidłowe – w zakresie zastosowania stawki VAT właściwej dla dostawy mediów do refaktury za zużycie ww. mediów w lokalach użytkowych, z wyłączeniem odbioru nieczystości stałych,
• nieprawidłowe – w zakresie zastosowania stawki VAT właściwej dla odbioru nieczystości stałych z lokali użytkowych do refaktury kosztów tego świadczenia,
• prawidłowe – w zakresie zwolnienia z opodatkowania najmu komórek lokatorskich i boksów rowerowych wraz z lokalem mieszkalnym i braku zwolnienia z opodatkowania najmu garaży i miejsc postojowych,
• prawidłowe – w zakresie zastosowania stawki VAT właściwej dla wynajmowanego lokalu do opłaty eksploatacyjnej.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 sierpnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 21 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. ustalenia:

• czy do refaktury za zużycie mediów w lokalach mieszkalnych wykorzystywanych na cele mieszkalne należy zastosować zwolnienie z podatku VAT,
• czy do refaktury za zużycie mediów w lokalach użytkowych należy zastosować stawki VAT właściwe dla dostawy tych mediów,
• czy opłata za udostępnienie pomieszczeń dodatkowych powinna zostać opodatkowana podatkiem VAT,
• czy do opłaty eksploatacyjnej należy stosować stawkę VAT właściwą dla wynajmowanego lokalu.