Interpretacja indywidualna z dnia 15 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDWL.4011.514.2022.1.AKR

Odpłatne zbycie nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 19 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy odpłatnego zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W (...)2014 roku podatnik wraz z małżonką pozostający w ustroju małżeńskiej wspólności ustawowej otrzymali w darowiźnie niezabudowaną nieruchomość gruntową położoną w miejscowości (…) składającą się z działki o numerze ewidencyjnym 1 o powierzchni (…) ha. Małżonkowie następnie rozwiedli się a w podziale majątku wspólnego po rozwodzie, który nastąpił w drodze ugody sądowej zawartej dn. (...)2020 r., ww. nieruchomość przypadła w całości podatnikowi.

W 2021 roku podatnik wybudował na nieruchomości budynek mieszkalny. Dnia (...)2021 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał zaświadczenie o zakończeniu budowy. Ani sprzedaż ani budowa budynku nie były dokonane w ramach działalności gospodarczej – podatnik nie prowadzi działalności gospodarczej. Podatnik sprzedał ww. nieruchomość dn.(...)2021 r. osobie trzeciej.

Pytanie

Czy dokonanie sprzedaży nieruchomości wiąże się z koniecznością uiszczenia podatku dochodowego od osób fizycznych?

Pana stanowisko w sprawie

Dochód ze zbycia nieruchomości jest w całości zwolniony z podatku dochodowego od osób fizycznych z uwagi na

1) upływ wynikającego z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a w zw. z art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych 5-letniego terminu od końca roku, w którym nastąpiło zbycie nieruchomości,