Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1153.2021.5.SR

Skutki podatkowe nabycia w drodze darowizny nieruchomości oraz rozszerzenia wspólności majątkowej z mężem.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych otrzymania nieruchomości w drodze darowizny oraz skutków podatkowych rozszerzenia wspólności majątkowej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 19 lutego 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Brat Wnioskodawczyni wspólnie ze swoją żoną są właścicielami nieruchomości (mieszkania). Nieruchomość została nabyta przed upływem pięciu lat, w znacznej części ze środków pieniężnych pochodzących z darowizny dokonanej przez rodziców Wnioskodawczyni na rzecz brata Wnioskodawczyni. Brat przekaże tę nieruchomość jako darowiznę na rzecz Wnioskodawczyni. Żona brata upoważni go do tej czynności, ale darczyńcą będzie wyłącznie brat Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim i po otrzymaniu darowizny zawrze umowę majątkową małżeńską, która rozszerzy wspólność majątkową o nieruchomość (mieszkanie) otrzymane od brata.

W uzupełnieniu wniosku wskazano, że miejsce położenia wskazanego we wniosku lokalu mieszkalnego to ul. …, …. Bratu Wnioskodawczyni wraz z jego żoną przysługuje w ramach małżeńskiej wspólności majątkowej prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego.

Czynność darowania ww. lokalu mieszkalnego nie została jeszcze dokonana, ponieważ Wnioskodawczyni czeka na ocenę skutków podatkowych. Darowanie przez brata Wnioskodawczyni ww. lokalu mieszkalnego na Jej rzecz jest planowane w ciągu około 3 miesięcy od otrzymania interpretacji indywidualnej albo tzw. interpretacji milczącej.