Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.235.2022.1.AA

Amortyzacja lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 21 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 18 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą od 7 lipca 2014 r. pod firmą (…), prowadzoną pod adresem: (…).

Wnioskodawca przyjął do ewidencji środków trwałych i dokonuje odpisów amortyzacyjnych od następujących lokali mieszkalnych:

1.  mieszkanie 1 – mieszkanie przy (…) do października 2021 roku należało do wspólnego majątku Wnioskodawcy i jego małżonki. Nieruchomość została przyjęta do ewidencji środków trwałych Wnioskodawcy i amortyzowana od 7 stycznia 2021 r. metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%. Na dzień złożenia wniosku Wnioskodawca posiada 100% udziału we własności mieszkania przy (…). Nieruchomość została w całości przepisana na Wnioskodawcę w wyniku podziału majątku, dokonanego na podstawie aktu notarialnego z dnia 30 grudnia 2021 r. (Repertorium ….), który był konsekwencją wyroku rozwodowego z dnia (...) listopada 2021 r. Wnioskodawca kontynuuje amortyzację metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%.

2.  mieszkanie 2 – mieszkanie przy (…) do października 2021 roku należało do wspólnego majątku Wnioskodawcy i jego małżonki. Nieruchomość została przyjęta do ewidencji środków trwałych Wnioskodawcy i amortyzowana od 7 stycznia 2021 roku metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%. Na dzień złożenia wniosku Wnioskodawca posiada 50% udziału we własności mieszkania przy (…). Nieruchomość została podzielona między małżonków w wyniku podziału majątku, dokonanego na podstawie aktu notarialnego z dnia 30 grudnia 2021 r. (Repertorium …), który był konsekwencją wyroku rozwodowego z dnia (...) listopada 2021 r. Wnioskodawca kontynuuje amortyzację metodą liniową ze stawką 10% w proporcji odpowiadającej wysokości udziału we własności w nieruchomości.