Interpretacja indywidualna z dnia 4 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.362.2017.2022.13.S.MS2

Dotyczy darowizny mieszkania i możliwości dokonywania odpisów amortyzacyjnych.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

1.ponownie rozpatruję Pana sprawę z wniosku z 16 października 2017 r. o wydanie interpretacji indywidualnej – uwzględniam przy tym wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z 2 lipca 2018 r. sygn. akt I SA/Gl 389/18.

2.stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

‒nieprawidłowe – w części dotyczącej możliwości uwzględnienia wartości początkowej lokalu mieszkalnego szaf wnękowych oraz zabudowy kuchni,

‒prawidłowe – w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 października 2017 r. wpłynął Pana wniosek z 16 października 2017 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie amortyzacji lokalu mieszkalnego nabytego w drodze darowizny.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan (obywatelem Polski) osobą fizyczną nieprowadzącą pozarolniczej działalności gospodarczej na terenie Rzeczpospolitej Polskiej, ale nie jest Pan polskim rezydentem podatkowym w rozumieniu regulacji art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ zamieszkuje na stałe oraz pracuje na terenie Republiki Federalnej Niemiec.

Otrzymał Pan w darowiźnie prawo własności nieruchomości położonej na terenie Polski (dalej także jako: Mieszkanie), które było wykorzystywane przez poprzednich właścicieli do celów mieszkaniowych co najmniej przez okres 60 miesięcy. Nie wyklucza Pan, że w przyszłości powróci na stałe do Polski i zamieszka w Mieszkaniu, niemniej jednak obecnie wskazana nieruchomość będzie przez Pana wynajmowana na cele mieszkaniowe. W związku z tym, Mieszkanie mimo swojej pełnej funkcjonalności (możliwość zamieszkania) zostało wyremontowane w sposób kompleksowy. Remont obejmował wszystkie pomieszczenia nieruchomości i polegał m.in. na: cyklinowaniu oraz lakierowaniu drewnianych podłóg, położeniu płytek podłogowych w przedpokoju, łazience oraz kuchni, szpachlowaniu i malowaniu ścian, wyburzeniu ścianki działowej, wymianie drzwi wewnętrznych, wymianie okien w niektórych pomieszczeniach, wymianie drzwi wyjściowych, doprowadzeniu nowej instalacji elektrycznej do mieszkania oraz rozprowadzeniu nowej instalacji w mieszkaniu, zmianie oświetlenia, wstawieniu w niektórych pomieszczeniach szaf wnękowych, wymianie urządzeń sanitarnych, wykonaniu zabudowy kuchni.