Interpretacja indywidualna z dnia 25 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.154.2022.1.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 21 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 1990 r. Wnioskodawczyni nabyła, na podstawie przydziału lokalu mieszkalnego  od Spółdzielni Mieszkaniowej, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. W dniu 16 września 2021 r., na mocy aktu notarialnego została ustanowiona odrębna własność lokalu i przeniesiono jego własność na członka spółdzielni. Nie zmieniła się  przy tym osoba właściciela. Za kilka bądź kilkanaście miesięcy Wnioskodawczyni będzie chciała sprzedać ww. nieruchomość. Wątpliwości nasuwa, czy w związku z ewentualną sprzedażą nieruchomości przez Wnioskodawczynię, w terminie do 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło przekształcenie spółdzielczego prawa do lokalu  w odrębną własność, należy uiścić podatek dochodowy od sprzedaży tego mieszkania.

Pytanie

Czy w związku z ewentualną sprzedażą nieruchomości przez Wnioskodawczynię, w terminie do 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło przekształcenie spółdzielczego prawa do lokalu w odrębną własność, należy uiścić podatek dochodowy od sprzedaży tego mieszkania?