Interpretacja indywidualna z dnia 21 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.108.2022.3.SR

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe w części dotyczącej braku opodatkowania przychodu z tytułu sprzedaży udziału 1/2 w lokalu mieszkalnym nabytego w spadku po matce oraz prawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w lokalu mieszkalnym. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami złożonymi 12 kwietnia 2022 r. i 15 kwietnia 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

• 30 listopada 1973 r. – rodzice Wnioskodawcy dostają przydział mieszkania.
• 4 lutego 1999 r. – śmierć ojca Wnioskodawcy. Zaraz po jego śmierci przed sądem wszystkie dzieci zrzekają się swoich udziałów na podstawie dziedziczenia ustawowego na rzecz matki.
• 24 marca 1999 r. – matka Wnioskodawcy podpisuje aneks do umowy, gdzie widnieje jako najemca (wcześniej najemcą był ojciec Wnioskodawcy). Od tej pory 100% udziałów posiada matka Wnioskodawcy.
• 8 listopada 2013 r. – wykup mieszkania od Urzędu Miasta … przez M.G. (matkę Wnioskodawcy).
• 9 stycznia 2014 r. – otrzymanie w akcie darowizny 100% udziałów w mieszkaniu w … przy ulicy … przez Ł.G. (najmłodszego syna) od M.G. (matki) – akt notarialny Rep. A nr ….
• 19 listopada 2017 r. – śmierć właściciela mieszkania – Ł.G..
• 5 stycznia 2018 r. – M.G. w formie testamentu zapisuje całość majątku, w tym swoją część spadku po najmłodszym synu, na Wnioskodawcę (1/2 części) – akt notarialny Rep. A nr ….
• 31 stycznia 2018 r. – podział majątku po Ł.G., wobec spadkobierców na podstawie dziedziczenia ustawowego w częściach mieszkania: matka M.G. 1/2 części, siostra H.L. 1/4 części, Wnioskodawca 1/4 części – akt notarialny Rep. A nr …, akt poświadczenia dziedziczenia Rep. A nr ….