Interpretacja indywidualna z dnia 19 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.98.2022.1.TR

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych stanów faktycznych w podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do pytań nr 2 i nr 3 jest nieprawidłowe w części dotyczącej działki stanowiącej drogę dojazdową i prawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 11 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanów faktycznych

W dniu 5 czerwca 2015 roku Wnioskodawczyni wstąpiła w związek małżeński. Nie zawierała umowy o rozdzielności majątkowej, ani umów majątkowych małżeńskich rozszerzających wspólność (małżonkowie pozostają w ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej). Od tego czasu Wnioskodawczyni nieprzerwanie prowadzi z mężem wspólne gospodarstwo domowe.

Dnia 5 grudnia 2016 roku aktem notarialnym Wnioskodawczyni otrzymała w drodze umowy darowizny od swojej matki nieruchomość stanowiącą samodzielny lokal mieszkalny, dla której sąd rejonowy wydział ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą. W umowie określono wartość przedmiotu darowizny na kwotę 250.000,00 zł. Nieruchomość ta, tj. mieszkanie wraz z miejscem postojowym, weszła w skład majątku osobistego Wnioskodawczyni. Opłaty notarialne związane z umową darowizny w kwocie 1.294,70 zł zostały opłacone przez Wnioskodawczynię.

W dniu 2 marca 2018 r. aktem notarialnym Wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość, dla której sąd rejonowy wydział ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą dla działki za cenę 75.600,00 zł. Nieruchomość tę Wnioskodawczyni otrzymała w darowiźnie od rodziców na podstawie postanowienia sądu rejonowego z dnia 30 kwietnia 1996 r. oraz umowy sprzedaży i umowy darowizny z daty 15 lipca 1997 r. Środki, które Wnioskodawczyni otrzymała ze sprzedaży weszły do majątku osobistego Wnioskodawczyni.