Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.163.2022.2.LS

Dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 28 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W listopadzie 2020 roku zakupiła Pani wraz z mężem działkę budowlaną w (…) przy ul. (…), na której planowała Pani wspólnie z mężem budowę nowego domu. Ze względu na niezbyt korzystne warunki geologiczne oraz fakt, że planowany przez Panią i męża dom nie zmieściłby się na zakupionej działce, podjęła Pani wspólnie z mężem decyzję o jej sprzedaży.

W związku ze wzrostem cen nieruchomości, działka została sprzedana z zyskiem, a akt przeniesienia własności został podpisany w sierpniu 2021 roku.

We wrześniu 2021 roku dokonała Pani wraz mężem zakupu mniejszej i tańszej działki położonej w (…) przy ul. (…). W związku z tym, że jest problem z doprowadzeniem do niej wody, a sytuacja finansowa Pani i jej męża nie pozwala teraz na rozpoczęcie budowy postanowiła Pani wspólnie z mężem przeprowadzić częściowy remont domu, w którym mieszkają obecnie – potrzebna była wymiana posadzek (skucie i wylanie nowych) ze względu na ich osiadanie, wymiana instalacji oraz okien. Prawdopodobnie czeka Panią i jej męża także wymiana dachu. Za jakiś czas powróci Pani wraz z mężem do planów budowy przy ul. (…).

Uzupełnienie i doprecyzowanie stanu faktycznego

1.działki nie były ani nie będą wykorzystywane w działalności gospodarczej,

2.zbycie nie nastąpiło w ramach działalności gospodarczej (nie prowadzi Pani działalności gospodarczej),