Interpretacja indywidualna z dnia 23 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.878.2021.1.IG

uznania transakcji sprzedaży Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu w przypadku wydania decyzji o warunkach zabudowy przed zawarciem umowy przyrzeczonej sprzedaży oraz wystawienia faktury dokumentującej otrzymanie zadatku oraz zaliczki, a także dokonania korekt złożonych deklaracji

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie pierwszej części pytania oznaczonego we wniosku nr 2, dotyczącej uznania transakcji sprzedaży Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu w przypadku wydania decyzji o warunkach zabudowy przed zawarciem umowy przyrzeczonej sprzedaży oraz nieprawidłowe w zakresie pytania oznaczonego we wniosku nr 3 dotyczącego wystawienia faktury dokumentującej otrzymanie zadatku oraz zaliczki, a także dokonania korekt złożonych deklaracji.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 29 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. uznania transakcji sprzedaży Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu w przypadku wydania decyzji o warunkach zabudowy przed zawarciem umowy przyrzeczonej sprzedaży oraz wystawienia faktury dokumentującej otrzymanie zadatku oraz zaliczki, a także dokonania korekt złożonych deklaracji.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca prowadzi działalność w formie spółki z akcyjnej. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nabywa i sprzedaje nieruchomości.

Spółka jest właścicielem kilku nieruchomości, w tym niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącą działkę ewidencyjną numer 1 o powierzchni 0,9663 ha (dalej: „Nieruchomość") powstałą na skutek podziału nieruchomości uregulowanej w księdze wieczystej nr (...) oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 2 w obrębie (...), położonej w rejonie ul. (...) w (...) na podstawie decyzji wydanej z upoważnienie Prezydenta Miasta (...) z 19 lutego 2021 r.