Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.830.2021.2.MAT

skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 lutego 2022 r. (wpływ 21 lutego 2022 r.), pismem z 24 lutego 2022 r. (wpływ 24 lutego 2022 r.) oraz pismem z 25 lutego 2022 r. (wypływ 25 lutego 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest niezabudowana działka oznaczona numerem 1 oraz udział wynoszący 1/4 części w prawie własności niezabudowanej działki gruntu numer 2.

Wnioskodawczyni (Sprzedająca), 25 lutego 2021 r. zawarła przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej działki gruntu numer 1 o powierzchni 3.500 metrów kwadratowych, położonej w (…), opisanej w księdze wieczystej (…)oraz udział wynoszący 1/4 części w prawie własności niezabudowanej działki gruntu numer 2 o powierzchni 1.017 metrów kwadratowych, położonej w (…), opisanej w księdze wieczystej (…).

Własność oraz udział we współwłasności przedmiotowych nieruchomości gruntowych nabyła od osób fizycznych w trakcie trwania związku małżeńskiego do majątku wspólnego na podstawie umowy sprzedaży z 29 października 2016 roku.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.