Interpretacja indywidualna z dnia 5 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.814.2024.1.MWJ

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT czynności wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej w celu jej dalszego wynajmu oraz brak obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego w związku z wycofaniem ww. nieruchomości i w związku z poniesionymi nakładami na nieruchomość.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 września 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 6 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT czynności wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej w celu jej dalszego wynajmu oraz braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego w związku z wycofaniem ww. nieruchomości i w związku z poniesionymi nakładami na nieruchomość. Uzupełniła go Pani pismem z 6 września 2024 r. (wpływ 2 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni aktualnie prowadzi działalność gospodarczą pod (...), stałe miejsce wykonywania działalności gospodarczej (...) na podstawie wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej posiadającą NIP ...

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielem na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy ... III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze .... Drugim współwłaścicielem wyżej wskazanej nieruchomości jest mąż Wnioskodawczyni ....

Na wyżej wskazanej nieruchomości Wnioskodawczyni w ramach prowadzonej działalności poniosła nakłady na budynek hali składającej się z wolnej przestrzeni, aneksu kuchennego, pomieszczenia z piecem gazowym, 3 toalet, łazienki z dwiema kabinami prysznicowymi, pomieszczenia gospodarczego (brudownika), pomieszczenia socjalnego i biura. W toku poniesienia nakładów na ten budynek podatek od towarów i usług był odliczany. Budynek został oddany do użytkowania w 2019 r., inwestycja rozpoczęła się w 2018 r. Nakłady poniesione na budynek dotyczyły rozbudowy szwalni, przygotowania pomieszczeń szwalniczych i miały charakter gruntownej modernizacji budynku. Wcześniej był to budynek magazynowy - przechowania warzyw i owoców i trzeba było poczynić nakłady by dostosować budynek do wymogów działalności szwalniczej. Budynek stanowił tylko konstrukcję magazynu i należało postawić ściany działowe, ogrzewanie, elektrykę, kanalizację, zaplecze socjalne, zaplecze produkcyjnie, wentylację, stolarkę okienną i drzwiową. Wartość początkowa tego budynku ujęta w księgach rachunkowych to ... zł. Budynek był wynajmowany na cele niemieszkalne i w dalszym ciągu Wnioskodawczyni ma zamiar wynajmować przedmiotowy budynek.