Interpretacja indywidualna z dnia 6 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.418.2024.2.DS

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości będzie opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 20 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży trzech niezabudowanych działek.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 czerwca 2024 r. (31 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej składającej się z działek nr 1, nr 2 oraz nr 3, położonej w miejscowości (…), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę nr (…).

Prawo własności nieruchomości stanowiące działki nr 1, nr 2 oraz nr 3 Wnioskodawca nabył na podstawie Aktu Własności (…), umowy darowizny z xx marca 1999 r. oraz umowy darowizny z xx czerwca 2007 r. W jego małżeństwie obowiązuje ustrój wspólności ustawowej, nieruchomość będąca przedmiotem umowy jako nabyta w drodze darowizny stanowi przedmiot jego majątku osobistego.

Wypis z rejestru gruntów wydany z upoważnienia Starosty xx czerwca 2024 r. dla działek nr 1, nr 2, nr 3, położonych w miejscowości (…), z którego wynika, że działka nr 1 stanowi użytki: RIVa – grunty orne, S-PsIII – sad, PsIII – pastwiska trwałe, działki nr 2, nr 3 stanowią w całości użytek RIVa – grunty orne.

Działki nr 1, nr 2, nr 3 są niezabudowane, posiadają dostęp do drogi publicznej.

Zaświadczenie wydane z upoważnienia Wójta Gminy xx czerwca 2024 r., stwierdzające, że z 31 grudnia 2002 r. straciły ważność ustalenia Miejscowego Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego Terenu gminy zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy z xx listopada 1993 r., uchwalone Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy, zatwierdzone uchwałą Rady Gminy z xx stycznia 2002 r. zakłada, że: (…), a ponadto informujące, że ww. działki nie znajdują się w Specjalnej Strefie Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2015 r. poz. 1777).