Interpretacja indywidualna z dnia 6 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.646.2024.2.MH

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki gruntu, która powstanie w wyniku podziału działki bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 6 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki gruntu, która powstanie w wyniku podziału działki ewidencyjnej numer …….. bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 28 października 2024 r. (data wpływu) oraz 31 października 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej składającej się z działki nr …… o łącznej powierzchni 0,6165ha położonej w miejscowości …., gminie … powiecie ……, województwie w……., dla której Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę nr …... Prawo własności działki nr ……..Wnioskodawca nabył od Parafii na podstawie umowy przeniesienia własności nieruchomości z dnia 8 lipca 2024 roku, Rep. A nr …. Transakcja ta nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT oraz nie była udokumentowana fakturą. Działka ewidencyjna numer …….. jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nr …… nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ponadto nie znajduje się na obszarze rewitalizacji oraz Specjalnej Strefy Rewitalizacji, działka ewidencyjna numer …… nie jest położona na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej w rozumieniu ustawy z dnia 20 października 1994 roku o specjalnych strefach ekonomicznych (t.j. Dz.U. z 2023r. poz. 91 z późn. zm.), działka ewidencyjna numer ….. nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej, wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasu. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę działka ewidencyjna numer … o obszarze 0,6165 ha, położona jest w województwie ……, powiecie …., w jednostce ewidencyjnej …- miasto, obrębie ewidencyjnym: ….i oznaczona jest jako łąki trwałe (LV) i grunty orne (RV). W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie zostały wydane decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, na nieruchomości nie ma gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu art. 217 ust. 13 ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku Prawo wodne (t.j. Dz.U. z 2023r. poz. 1478, z późn. zm.), nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2023r. poz. 1610, z późn. zm.), jak również nie stanowi jego zorganizowanej części, nieruchomość jest wolna od wad fizycznych i prawnych.