Interpretacja indywidualna z dnia 12 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.406.2024.2.ASZ

Zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego zabudowanych działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie pytania oznaczonego we wniosku nr 1 jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 20 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie m.in. zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego zabudowanych działek nr a i nr b.

Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 28 października 2024 r. (wpływ 29 października 2024 r. oraz pismem (wpływ 31 października 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcą jest spółka pod firmą X. Spółka Jawna z siedzibą w xxx reprezentowana przez xxxx. Spółka posiada prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w xxxx, składającej się z działek ewidencyjnych numer c, a oraz b, o łącznym obszarze 1,0320ha, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer xxx. Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej spółka nabyła na podstawie umowy sprzedaży z dnia 30.10.1998 roku, Repertorium A numer xxx oraz umowy przeniesienia użytkowania wieczystego gruntu i własności budynków, z dnia 27.11.2002 roku, Repertorium A numer xxx . Z zaświadczenia wydanego z upoważnienia Burmistrza Miasta w 2024 roku, znak: xxx, wynika, że działki numer: c, a i b, położone w xxx znajdują się na terenie, dla którego gmina nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przy czym dla przedmiotowych działek Burmistrz Miasta wydał następujące decyzje o warunkach zabudowy: z dnia decyzję nr xxx dla inwestycji polegającej na „Budowie xxx”, z dnia xxx.2023 roku, decyzję nr xxx dla inwestycji polegającej na „Budowie budynków xxx”. Z zaświadczenia wydanego z upoważnienia Burmistrza Miasta , dnia xxx.2024 roku, znak: xxx wynika, że: Rada Miejska podjęła uchwałę nr xxx w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie Gminy o statusie miejskim i która to uchwała została ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa xxx 2024 roku, poz. x i weszła w życie po 14 dniach od dnia ogłoszenia, działki numer: c, a i b położone xxx, nie leżą na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji, jak również Rada Miejska nie podjęła uchwały w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji xxx, o której mowa w ustawie z dnia 09.10.2015 roku o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 roku, poz. 485 ze zm.). Z uproszczonego wypisu z rejestru gruntów, wydanego z upoważnienia Starosty, według stanu na dzień 18.06.2024 roku, wynika, że działki: