Interpretacja indywidualna z dnia 11 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.615.2021.1.DS

Podstawę opodatkowania zamiany nieruchomości o różnych wartościach bez dopłaty będzie stanowiła wysokość odpowiadająca wartości niższej z zamienianych nieruchomości.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – w zakresie określenia dla Gminy podstawy opodatkowania zamiany nieruchomości o różnych wartościach bez dopłaty w przypadku zamiany pomiędzy Gminą a A. (część pytania oznaczonego we wniosku nr 1) oraz w przypadku zamiany pomiędzy Gminą a B. (część pytania oznaczonego we wniosku nr 2) – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 7 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·określenia podstawy opodatkowania dla obydwu stron biorących udział w transakcji zamiany nieruchomości o różnych wartościach bez dopłaty w przypadku zamiany pomiędzy Gmina a A. – pytanie oznaczone we wniosku nr 1;

·określenia podstawy opodatkowania dla obydwu stron biorących udział w transakcji zamiany nieruchomości o różnych wartościach bez dopłaty w przypadku zamiany pomiędzy Gminą a B. – pytanie oznaczone we wniosku nr 2.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Gmina zamierza dokonać zamiany nieruchomości gruntowych na grunty stanowiące własność Skarbu Państwa w zarządzie A. oraz na grunty stanowiące własność Skarbu Państwa w zarządzie B.

Przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, określają zasady gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostek samorządu terytorialnego (art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami).

Art. 13 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, iż nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu, tj. sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji.