Interpretacja indywidualna z dnia 1 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.4.2022.1.JG

Opodatkowanie sprzedaży działek

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 stycznia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek niezabudowanych nr 1 i 2 w części, w której te działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Uzupełnili go Państwo pismem z 20 stycznia 2022 r. (data wpływu 24 stycznia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

We wrześniu 2021 r. zostały przeznaczone do sprzedaży działki gruntu nr 1 i 2 o łącznej powierzchni (...) ha.

Działki 1 i 2 to grunt niezabudowany, stanowiący własność Gminy.

Na dzień sprzedaży nieruchomości przez działki nr 1 i 2 nie przebiegała infrastruktura techniczna elektroenergetyczna i wodociągowa. Na działkach 1 i 2 nie została wybudowana infrastruktura techniczna elektroenergetyczna, wodociągowa.

Przed dokonaniem sprzedaży działek Gmina nie była w ekonomicznym posiadaniu ww. infrastruktury technicznej elektroenergetycznej, wodociągowej.

Na ww. działkach brak uzbrojenia w postaci sieci urządzeń infrastruktury technicznej elektroenergetycznej, wodociągowej, więc nie było budowli w myśl art. 3 pkt 3 Prawa budowlanego.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy działki gruntu o numerach 1 i 2 przeznaczone są w części (na powierzchni (...) ha) na cele nieuciążliwego przemysłu, baz i składów, zaś w pozostałej części na powierzchni (...) ha powyższe działki gruntu nie są objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy, w studium gminnym (brak planu miejscowego) - tereny obiektów produkcji, przetwórstwa, bazy, magazyny, składy, zabudowa usług wielofunkcyjnych.