Interpretacja indywidualna z dnia 10 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.394.2026.3.APR

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 17 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania Pani za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działek. Uzupełniła go Pani pismem z 11 sierpnia 2026 r. (wpływ 11 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni uzyskała interpretację indywidualną z 22 maja 2025 r., nr 0114-KDIP3-1.4011.250.2025.3.LS w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych, w której organ uznał, jej stanowisko za:

•nieprawidłowe - w części dotyczącej braku powstania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości w przypadku zbycia nieruchomości przed 31 grudnia 2028 r.,

•prawidłowe – w pozostałym zakresie, tj. możliwości wystąpienia z wnioskiem o udzielenie ulgi w spłacie zobowiązania powstałego na skutek zbycia nieruchomości.

Ponadto Wnioskodawczyni uzyskała interpretację indywidualną z 21 maja 2025 r., nr 0114-KDIP4- 3.4012.130.2025.4.IG w przedmiocie podatku od towarów i usług, w której organ uznał jej stanowisko za prawidłowe, potwierdzając, że opisana przyszła sprzedaż działek wyodrębnionych z nieruchomości, stanowić będzie rozporządzanie majątkiem prywatnym, a w konsekwencji nie będzie stanowiła czynności opodatkowanej podatkiem VAT.

Z uwagi na zmianę okoliczności zdarzenia przyszłego, a także celem uzupełnienia sytuacji prawnej, Wnioskodawczyni składa niniejszy wniosek dokonując uzupełnienia opisu zdarzenia przyszłego wraz z przedstawieniem dodatkowych pytań w odniesieniu do jej sytuacji prawno-podatkowej.

Wnioskodawczyni jest właścicielem nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 0,91000 ha położonych w miejscowości (...) w Gminie (...). W poprzednim wniosku, w wyniku których wydano interpretacje z maja 2025 r., Wnioskodawczyni wskazała, że nieruchomość opisaną jako Działka nr 4, nabyła 7 września 2023 r., na mocy umowy darowizny od ojca jako pomoc w rozliczeniu majątkowym w sprawie rozwodowej. Działka nr 4 przed darowizną na rzecz Wnioskodawczyni stanowiła część nieruchomości objętą księgą wieczystą nr (...). W rejestrze gruntów działka ta posiadała nr 4. Działka przez cały okres jej posiadania nie była użytkowana przez Wnioskodawczynię. Działka nr 4 przez cały okres posiadania była nieodpłatnie użytkowana przez ojca Wnioskodawczyni w celu upraw rolnych. Wydanie Działki nr 4 na rzecz Wnioskodawczyni nastąpiło 7 września 2023 r., tj. w dniu zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego Rep. A nr (...) z 7 września 2023 r.