Interpretacja indywidualna z dnia 31 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.1004.2021.2.AK

Sprzedaż nieruchomości i przeznaczenie na własne cele mieszkaniowe

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 10 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 stycznia 2022 r. (wpływ 24  stycznia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca 25.10.2017 r. nabył działkę budowlaną w zamiarze budowy małego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, druga połowa domu w zabudowie bliźniaczej miała zostać wybudowana przez przyjaciół Wnioskodawcy. Działka budowlana znajdowała się 15km od miasta (…), w małej wsi. Po zakupie przedmiotowej nieruchomości oraz rozpoczęciu budowy domu, w związku ze zmianą okoliczności życiowych Wnioskodawcy, takich jak zmiana pracy przez Wnioskodawcę, na pracę wykonywaną przede wszystkim (…) (Wnioskodawca zaczął prowadzić firmę zajmującą się drobnym transportem oraz ruchomymi placówkami gastronomicznymi) oraz zmianą okoliczności faktycznych, to jest rozwijającą się liczną zabudową domów jednorodzinnych oraz wielorodzinnych w miejscu zakupu działki oraz okolicznych miejscowościach, a co za tym idzie znacznym wzrostem utrudnień z dojazdami do (…), Wnioskodawca zmuszony był do podjęcia decyzji o zakupie mniejszej nieruchomości we (…).

W konsekwencji Wnioskodawca, na podstawie umowy przedwstępnej z dnia 10.10.2019 r., a  następnie umowy przenoszącej własność z dnia 18.12.2019 r., sprzedał nieruchomość w  postaci działki wraz z rozpoczętą budową domu w zabudowie bliźniaczej.