Interpretacja indywidualna z dnia 23 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.384.2021.1.AW

Opodatkowanie podatkiem VAT opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności tych gruntów na podstawie ustawy przekształceniowej z 2018 r.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 października 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 27 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności, które nastąpiło z mocy ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów z dniem 1 stycznia 2019 r. Na terenie Gminy nastąpiło przekształcenie dwunastu nieruchomości (tj. Dz. U. z 2020 r., poz. 2040).

Z tytułu przekształcenia dotychczasowy użytkownik wieczysty zobowiązany został do zapłaty opłaty w wysokości 20 dotychczasowych opłat rocznych. Większość z nich skorzystało z bonifikaty i uregulowało opłatę jednorazowo. Trzech płaci w ratach rocznych.

Użytkowanie wieczyste zostało ustanowione przed 2004 r. Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nie podlegały opodatkowaniu podatkiem VAT. Podatku VAT nie zastosowano również w związku z przekształceniem ustawowym w prawo własności.

Pytanie

Czy słuszne jest stanowisko urzędu o nieopodatkowaniu opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności?

Państwa stanowisko w sprawie

Zdaniem Wnioskodawcy, przedmiotowe przekształcenie nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.