Interpretacja indywidualna z dnia 30 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.874.2021.2.MK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 sierpnia 2021 r. (data wpływu 30 sierpnia 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 sierpnia 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 21 grudnia 2001 r. Wnioskodawca, w drodze ustanowienia odrębnej własności lokalu, nabył prawo do lokalu mieszkalnego nr …, położonego przy … w …. Chcąc zabezpieczyć swoją egzystencję na przyszłość, w dniu 10 kwietnia 2017 r. Wnioskodawca zawarł umowę dożywocia z osobą, która zgodnie z warunkami umowy, miała Mu zapewnić dożywotnie utrzymanie wraz z prawem zamieszkiwania przez Wnioskodawcę w przedmiotowym lokalu, pomoc w życiu codziennym, pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić na własny koszt pogrzeb Wnioskodawcy. W dniu 7 kwietnia 2021 r., z powodu niemożności prawidłowej realizacji umowy ze strony osoby zobowiązanej do opieki nad Wnioskodawcą, nastąpiło rozwiązanie umowy o dożywocie na podstawie zgodnego oświadczenia stron i ponowne przeniesienie własności na Wnioskodawcę, udokumentowane aktem notarialnym. Wnioskodawca zaznacza, że cały czas zamieszkuje w przedmiotowym lokalu i jest w nim zameldowany. Nadmienia, że wszelkie opłaty i podatki za nabycie prawa do lokalu mieszkalnego już raz uiścił w momencie ustanowienia jego odrębnej własności.