Interpretacja indywidualna z dnia 23 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.811.2021.2.DJ

Skutki podatkowe sprzedaży Nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 31 sierpnia 2021 r. (data wpływu 31 sierpnia 2021 r.), uzupełnionym pismem z 8 października 2021 r. (data wpływu 8 października 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną będąca rezydentem podatkowym Niemiec. Wnioskodawczyni jest właścicielem na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej (…), składającej się z działek ewidencyjnych numer (...)/1 i (...)/2 (dalej „Nieruchomość”), o stosunkowo niewielkiej powierzchni, tj. (...) m².

Nieruchomość została zakupiona przez dziadków Wnioskodawczyni dnia (...) czerwca 1928 r. z zamiarem budowy na Nieruchomości domu jednorodzinnego. Problemy zdrowotne i finansowe, a następnie wybuch II Wojny Światowej spowodowały, że do 1939 r. na Nieruchomości wykonano jedynie studnię. Dziadkowie Wnioskodawczyni zmarli w 1963 r. i 1965 r. W 1972 r. Sąd Powiatowy dla Miasta (...) wydał postanowienie, zgodnie z którym Nieruchomość w udziałach 1/2 odziedziczyło ich dwoje dzieci, w tym ojciec Wnioskodawczyni.

W kwietniu 2000 r. ojciec Wnioskodawczyni darował przysługujący mu udział 1/2 we współwłasności Nieruchomości na rzecz Wnioskodawczyni do jej majątku wspólnego z mężem Wnioskodawczyni. W dniu (...) lipca 2001 r. druga współwłaścicielka Nieruchomości (która jako spadkobierczyni nabyła swój udział zgodnie z ww. postanowieniem Sądu Powiatowego dla Miasta (...) z 1972 r.) sprzedała swój udział 1/2 we współwłasności Nieruchomości na rzecz Wnioskodawczyni i męża Wnioskodawczyni na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej na podstawie umowy sprzedaży (dalej „Umowa Kupna”), w wyniku czego Wnioskodawczyni oraz mąż Wnioskodawczyni stali się wyłącznymi właścicielami Nieruchomości.