Interpretacja indywidualna z dnia 8 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.553.2021.2.MP

opodatkowanie dostawy nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 29 lipca 2021 r. (data wpływu 3 sierpnia 2021 r.), uzupełnionym pismem z 4 października 2021 r. (data wpływu 6 października 2021 r.) na wezwanie tut. organu z 27 września 2021 r. (doręczone 1 października 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

3 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki. Wniosek uzupełniono pismem z 4 października 2021 r.  (data wpływu 6 października 2021 r.) na wezwanie tut. organu z 27 września 2021 r. (doręczone 1 października 2021 r.).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w (…) z 9 listopada1994 roku o stwierdzeniu nabyciu spadku oraz umowy darowizny z 2 maja 1997 roku stała się właścicielem nieruchomości stanowiącej działkę numer 1, 2, 3, 4 o powierzchni 1,5570 ha położonej w powiecie (…), gminie (…), miejscowości (…) dla której prowadzona jest Księga Wieczysta numer (…). Dokonano podziału działki nr 1 wskutek czego powstała działka o powierzchni 0,3000 ha. Wypis z rejestru gruntów dla działki nr 1 - oznaczenie użytków: RIVa, RIVb i RV - grunty orne. Nieruchomość jest wolna od roszczeń, jest niezabudowana oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

8 maja 2020 r. podpisano akt notarialny - umowę przedwstępną sprzedaży działki numer 1 o powierzchni 0,3000 ha pod pewnymi warunkami. Strony umowy - Wnioskodawczyni oraz spółka akcyjna - uzgodniły w umowie przedwstępnej, że uzależniają zawarcie umowy przyrzeczonej od uprzedniego łącznego spełnienia określonych warunków, między innymi uzyskania przez Spółkę prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Spółki, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej 533,80 m2, w tym salą sprzedaży o pow. 400 m2 wraz z miejscami parkingowymi w liczbie minimum 20 miejsc postojowych. Strony umowy przedwstępnej uzgodniły, że po spełnieniu określonych warunków Wnioskodawczyni sprzeda Spółce całość nieruchomości za cenę (…) zł za m.