Interpretacja indywidualna z dnia 15 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.532.2021.3.MGO

niepodleganie opodatkowaniu planowanej sprzedaży działek wydzielonych w wyniku podziału nieruchomości oraz darowizny wydzielonych działek na rzecz córek

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 6 lipca 2021 r. (data wpływu 9 lipca 2021 r.), uzupełnionym pismem z 3 października 2021 r. (data wpływu 7 października 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

-        niepodlegania opodatkowaniu planowanej sprzedaży działek wydzielonych w wyniku podziału nieruchomości – jest prawidłowe,

-        niepodlegania opodatkowaniu darowizny wydzielonych działek na rzecz córek – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

9 lipca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu planowanej sprzedaży działek wydzielonych w wyniku podziału nieruchomości oraz niepodlegania opodatkowaniu darowizny wydzielonych działek na rzecz córek. Wniosek został uzupełniony pismem z 3 października 2021 r. (data wpływu 7 października 2021 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 21 września 2021 r. znak 0111-KDIB3-2.4012.532.2021.2.MGO, 0112-KDIL2-1.4011.661.2021.3.KB.

We wniosku, uzupełnionym pismem z 3 października 2021 r., przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W opisywanej sprawie była już wydana jedna interpretacja indywidualna przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej o numerze: 0111-KDIB3-2.4012.941.2020.2.MGO z dnia 9 marca 2021 r. W obecnym zapytaniu sytuacja jednak znacząco się zmieniła i dotyczy ono zupełnie innego stanu faktycznego. W poprzednim zapytaniu była planowana sprzedaż na podstawie umowy przedwstępnej w postaci aktu notarialnego i związanego z tym udzielonego kupującemu pełnomocnictwa. W tym stanie faktycznym czynniki te już nie występują, gdyż umowa przedwstępna została rozwiązana, również w postaci aktu notarialnego a udzielone pełnomocnictwo wycofane. Kupujący na jego podstawie nie poczynił żadnych kroków w celu podniesienia wartości nieruchomości (wystąpienie o warunki zabudowy czy warunki przyłączy mediów). Obecne zapytanie dotyczy więc możliwości przyszłej sprzedaży przedmiotowej nieruchomości dowolnemu kupującemu bez konieczności opodatkowania tej transakcji podatkiem VAT oraz jeżeli organ uznałby to za konieczne, czy występuje również konieczność zapłacenia podatku dochodowego PIT i w jakiej wysokości: (czy dopuszczalna jest forma 10% ryczałtu).