Interpretacja indywidualna z dnia 9 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.941.2020.2.MGO

Opodatkowanie sprzedaży działek.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 grudnia 2020 r. (data wpływu 9 grudnia 2020 r.), uzupełnionym pismem z 16 lutego 2021 r. (data wpływu 18 lutego 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu planowanej sprzedaży działek, wydzielonych w wyniku podziału nieruchomości – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 grudnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu planowanej sprzedaży działek, wydzielonych w wyniku podziału nieruchomości.

Wniosek został uzupełniony pismem z 16 lutego 2021 r. (data wpływu 18 lutego 2021 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 5 lutego 2021 r. znak: 0111-KDIB3-2.4012.941.2020.1.MGO.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest w małżeństwie, jest obywatelem polskim posiadającym miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Majątek stanowi wyłącznie jego osobisty, ponieważ umowy majątkowej małżeńskiej rozszerzającej nie zawierał. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT.

W grudniu 1991 roku na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego Wnioskodawca stał się między innymi właścicielem nieruchomości gruntowej o powierzchni …, (stanowiącej część odziedziczonego gospodarstwa rolnego o wielkości 1,19 ha), położonej w A. przy … oznaczonej jako działka X obręb … . W 2013 roku dokonano podziału wyżej wymienionej działki, w wyniku którego powstało osiem działek tj. działki nr: …, …, …, …, …, …, … i … dla których Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr … z czego działka … stanowi dotychczasowe miejsce zamieszkania Wnioskodawcy, a działka nr … ma charakter drogi wewnętrznej i ma służyć do obsługi komunikacyjnej pozostałych działek powstałych w wyniku podziału. Od tego momentu działki na podstawie umowy były ogłaszane do sprzedaży w biurze nieruchomości. W 2013 roku Wnioskodawca wystąpił o warunki zabudowy dla działek: …, …, …, …, …, … i na przełomie roku 2013/2014 je otrzymał. W roku 2016 własnym staraniem i za własne pieniądze Wnioskodawca wykonał zjazd indywidualny z ulicy … na działkę …, która w przyszłości ma stanowić drogę wewnętrzną. W wyniku planowanej sprzedaży na podstawie umowy przedwstępnej własnością Wnioskodawcy pozostają działki … i … stanowiącej dotychczasowe miejsce zamieszkania Wnioskodawcy.