Interpretacja indywidualna z dnia 18 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.294.2026.2.AK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 19 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

· podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości w toku postępowania upadłościowego przez syndyka (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);

· braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy dla odpłatnej dostawy nieruchomości opisanej w pkt 1 wniosku (pytanie oznaczone we wniosku nr 2);

· ustalenia, że nieruchomość gruntowa opisana w pkt 1 wniosku, stanowi teren budowlany w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy (pytanie oznaczone we wniosku nr 3);

· zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy nieruchomości opisanej w pkt 2 wniosku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy (pytanie oznaczone we wniosku nr 4);

· zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy nieruchomości opisanej w pkt 3 wniosku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy (pytanie oznaczone we wniosku nr 5).

Uzupełniła go Pani pismem z 20 sierpnia 2026 r. (wpływ 21 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na wstępie z ostrożności należy zaznaczyć, że wniosek ten składany jest przez Syndyka Masy Upadłości (dalej: „Wnioskodawca”). Syndyk ma prawo wystąpienia z takim wnioskiem, jak również interes prawny w podjęciu takiego działania, gdyż zgodnie z art. 160 ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. – Prawo upadłościowe (t. j. Dz.U. 2025, poz. 614) dokonuje czynności w imieniu własnym na rachunek Upadłego. W tym kontekście warto powołać następujący fragment wyroku NSA z 7 listopada 2013 r. (sygn. akt I FSK 1689/12): „Skoro zaś w sprawach dotyczących masy upadłości syndyk dokonuje czynności na rachunek upadłego, lecz w imieniu własnym, to syndyk jest podmiotem, który jest legitymowany do udziału w postępowaniu jako strona tego postępowania w znaczeniu formalnym (procesowym), tzn. działa w postępowaniu we własnym imieniu. Dotyczy to także spraw, o których mowa w art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), tj. do wystąpienia z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej prawa podatkowego i do udziału w charakterze strony w tym postępowaniu”.