Interpretacja indywidualna z dnia 16 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.437.2021.2.KC

W zakresie zwolnienia przedmiotowego.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 czerwca 2021 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniach 4 i 13 września 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 czerwca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek, uzupełniony w dniach 4 i 13 września 2021 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Jako obywatel Francji, Wnioskodawca jest właścicielem spółki z o.o. w Polsce. Jego miejscem zamieszkania jest Francja, tym samym centrum interesów życiowych znajduje się we Francji.

Jako nierezydent Wnioskodawca dokonał zakupu trzech mieszkań w 2018 r. w różnym stanie technicznym z możliwością remontu. W związku z ograniczonymi środkami oraz dużym stopniem trudności prac remontowych mieszkania zostały ukończone w 2020 r.

W międzyczasie plany osobiste i życiowe Wnioskodawcy uległy zmianie. W 2021 r. Wnioskodawca dokonał sprzedaży dwóch nieruchomości, czyli przed upływem 5 lat od ich nabycia. Jednocześnie środki uzyskane ze sprzedaży Wnioskodawca chce przeznaczyć na zakup domu w S., gdzie będzie mógł zamieszkać razem ze swoją rodziną (żoną i dziećmi). Zakup domu planowany jest do roku 2023.

W uzupełnieniu Wnioskodawca wskazał, że wszystkie mieszkania zostały nabyte w celu zaspokojenia celów mieszkaniowych. Mieszczą się one na poddaszu. Z racji tego, że są one położone obok siebie, zamiarem było połączenie ich w jeden duży lokal mieszkalny. Ze względu na fakt, iż była to adaptacja poddasza remont, jaki został dokonany, miał na celu doprowadzenie lokali do stanu, w którym można by zamieszkać. Ze względu na ograniczone środki finansowe, co przełożyło się na długi okres remontu, jak również globalną pandemię, lokale były sporadycznie wykorzystywane przez Wnioskodawcę do mieszkania oraz pracy zdalnej.