Interpretacja indywidualna z dnia 20 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.460.2021.2.MT

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości mieszkalnej otrzymanej w związku z wystąpieniem ze spółki jawnej.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 21 maja 2021 r. (data wpływu 24 maja 2021 r.) uzupełnione pismem z 9 sierpnia 2021 r. (data wpływu 11 sierpnia 2021 r.), w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu z 16 lipca 2021 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.460.2021.1.MT, Nr 0114-KDIP3-1.4011.468.2021.1.EC (data nadania 19 lipca 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• ustalenia źródła powstania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego otrzymanego w związku z wystąpieniem ze spółki jawnej oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego – jest prawidłowe,

• ustalenia kosztów uzyskania przychodów ze sprzedaży lokalu mieszkalnego otrzymanego w związku z wystąpieniem ze spółki jawnej – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości mieszkalnej otrzymanej w związku z wystąpieniem ze spółki jawnej.

Z uwagi na braki formalne, pismem z 16 lipca 2021 r. (data nadania 19 lipca 2021 r.) Nr 0114-KDIP3-2.4011.460.2021.1.MT, Nr 0114-KDIP3-1.4011.468.2021.1.EC tut. organ wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia braków formalnych.

Pismem z 9 sierpnia 2021 r. (data wpływu 11 sierpnia 2021 r.) Wnioskodawca uzupełnił wniosek.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2019 r. Wnioskodawca wystąpił ze spółki jawnej. Spółka była właścicielem lokalu mieszkalnego, który był amortyzowany przez krótki okres czasu. W ostatnim roku uczestnictwa w spółce Wnioskodawca był opodatkowany na zasadach podatku liniowego. Na dzień wystąpienia, tj. 31 października 2019 r. aktem notarialnym Wnioskodawca otrzymał ze spółki nieruchomość - lokal mieszkalny - w ramach wzajemnych rozliczeń. Lokal ten od daty nabycia do teraz użytkowany jest na cele mieszkaniowe, na wynajem. Wynajem opodatkowany w 2019 r. i 2020 r. oraz 2021 r. na zasadach zryczałtowanego podatku dochodowego. Wnioskodawca prowadzi ponadto pozarolniczą działalność gospodarczą - sprzedaż nieruchomości.