Interpretacja indywidualna z dnia 7 maja 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.111.2021.2.MK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 marca 2020 r. (data wpływu 26 stycznia 2021 r.), uzupełnionym pismem z dnia 22 kwietnia 2021 r. (data wpływu 27 kwietnia 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 stycznia 2021 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 14 kwietnia 2021 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.111.2021.1.MK, wezwano Wnioskodawcę na podstawie art. 13 § 2a, art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało za pośrednictwem poczty w dniu 14 kwietnia 2021 r. (skutecznie doręczone w dniu 21 kwietnia 2021 r.). Wnioskodawca uzupełnił ww. wniosek pismem z dnia 22 kwietnia 2021 r. złożonym w dniu 27 kwietnia 2021 r. (data nadania 26 kwietnia 2021 r.).

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 29 czerwca 2020 r. doszło do zbycia działki rolnej nr …, o powierzchni … ha na rzecz … pod budowę obiektu handlowego. Przedmiotowa działka została wydzielona z działki nr … o łącznej powierzchni …, otrzymanej w drodze darowizny od matki Wnioskodawcy, …, na podstawie aktu notarialnego Rep. A Nr … z dnia … r. Przedmiotem zawartej w 2011 r. darowizny było przekazanie 1/2 gospodarstwa rolnego, w skład którego wchodził dom mieszkalny (z ustanowioną służebnością mieszkania), budynki gospodarcze oraz grunty rolne. Wcześniej, w dniu 27 października 2010 r. na mocy postanowienia Sądu Rejonowego w … w drodze spadku po ojcu, …, Wnioskodawca otrzymał 1/2 przedmiotowej nieruchomości. W chwili obecnej Wnioskodawca jest już emerytem, jednak w momencie sprzedaży działki prowadził jednoosobową działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5 i 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Sprzedana nieruchomość nie była z nią z żaden sposób związana. Działka wcześniej była wykorzystywana wyłącznie rolniczo w ramach nieodpłatnej dzierżawy i nie była w żaden sposób wykorzystywana w prowadzonej działalności gospodarczej.