Interpretacja indywidualna z dnia 16 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.684.2026.2.MK

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych:

• w zakresie pytania nr 1 – jest nieprawidłowe,
• w zakresie pytania nr 2 - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 2 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 września 2026 r. (data wpływu 16 września 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca planuje dokonać sprzedaży gruntów rolnych stanowiących działki o numerach ewidencyjnych: A i B, położone w obrębie … w powiecie …. Łączny obszar gruntów będących własnością Wnioskodawcy i Jego brata … (w części po 1/2), wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, wynosi ponad 1 ha (tj. … ha). Przedmiotowa nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę w drodze spadku po zmarłym spadkodawcy (ojcu …).

Z kolei, wskazany spadkodawca nabył tę nieruchomość również w drodze spadku po swoim bracie, …, w listopadzie 2022 r. Pierwotny spadkodawca (brat spadkodawcy Wnioskodawcy) wszedł w posiadanie i nabył własność rzeczonych gruntów w 2015 r. na podstawie aktu notarialnego, Rep. A Nr … . Wnioskodawca posiada pełną dokumentację potwierdzającą te fakty.

Planowana sprzedaż nieruchomości nastąpi w 2026 r. na rzecz kupującego, który posiada status rolnika indywidualnego w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego. Nabywca kupuje grunt w celu powiększenia swojego istniejącego gospodarstwa rolnego. W treści aktu notarialnego sprzedaży zostanie zawarte jednoznaczne oświadczenie kupującego, że nabywany grunt wchodzi w skład jego gospodarstwa rolnego i nie utraci charakteru rolnego w wyniku tej transakcji, a działalność rolnicza będzie na nim na stałe kontynuowana.