Interpretacja indywidualna z dnia 25 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.36.2021.1.MK1

Sprzedaż nieruchomości w części dotyczącej ½ udziału w działce nr 1 przyznanej Wnioskodawcy w wyniku podziału majątku wspólnego małżonków, która została nabyta w dniu 23 stycznia 2007 r. do majątku wspólnego Wnioskodawcy i jego byłej żony, nie będzie stanowić dla niego źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a w konsekwencji nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie należy rozszerzać na przypadki przeniesienia własności udziału w nieruchomości z majątku odrębnego jednego małżonka do majątku odrębnego drugiego małżonka, nawet jeżeli wcześniej była ona w majątku wspólnym małżonków ale przed przeniesieniem własności dokonano już podziału majątku i ustanowienia rozdzielności majątkowej. Dochodem Wnioskodawcy z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w części dotyczącej działki nr 2 stanowiącej jej własność, jest różnica pomiędzy przychodem określonym na podstawie art. 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych tj. – co do zasady – wartością działki wyrażoną w cenie określonej w umowie (pod warunkiem, że wyraża wartość rynkową tej działki), pomniejszoną o koszty odpłatnego zbycia i koszty uzyskania tego przychodu ustalone na podstawie art. 22 ust. 6c ww. ustawy obejmujące udokumentowane koszty nabycia przedmiotowej działki.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 stycznia 2021 r. (data wpływu 19 stycznia 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości: